二重國小國中
竹東買屋 /
竹東買房
-
[慧說房事] 星都匯C區一樓挑高3米9 四室B1車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：39.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯C區
- 總坪數：57.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.3 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：24.38 坪
- 車位坪數：10.54 坪
- 土地面積：9.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於星都匯 C 區的物件，對於特定需求的買家來說具有很高的吸引力，但並非所有購屋者的理想首選。
是否值得購買： 若您計劃將此處作為自用辦公、居家工作室，或是尋求穩定租金收益的投資者，這是一個值得一看的選擇；但若您是純自住家庭，特別是需要依賴住宅用途辦理戶籍登記或申請學區者，則建議謹慎考量。
主要理由： 價格與地段是最大亮點，竹東鎮鄰近科學園區，加上新屋挑高設計及含車位的優惠條件，單價在三十九萬左右的價位具備競爭力。然而，產權性質為「事務所」是最大風險點，可能導致銀行融資成數低於一般住宅，且交易客群較窄。在決定前，務必確認您的貸款資格是否符合該種用途規定，並評估一樓環境是否符合您對生活品質的期待。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
彭美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
訂閱：0 (加入)
永慶經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
[慧說房事] 鴻柏織光3改2房平車黃金八樓金雅重劃大潤發
新竹市 北 區
[慧說房事]~春福大雋視野戶大3房面北大路
新竹市 北 區
[慧說房事] 湖口王爺壟湖心大苑美3房含平車
新竹縣 湖口鄉
[慧說房事] 星都匯C區綠景大3室平車
新竹縣 竹東鎮
[慧說房事] 森Villa面公園大坪數可裝電梯戶
新竹市 香山區
[慧說房事]~獨家~寶睿市政設計美學大2房平車
新竹市 北 區
[慧說房事]富群花園大地坪前庭後院社區美別墅
新竹市 香山區
[慧說房事]~獨家~三民學區綠光四室平面雙車位
新竹市 東 區
[慧說房事] 頭份真愛庭院車庫四房美透天
苗栗縣 頭份市
[慧說房事] 中華敦煌-香山首購成家3房平車華廈
新竹市 香山區